米国住宅価格成長、2006年以来大幅な伸び

Dr. Mike Campbell

住宅市場の価格指数は、国家の信頼性の指標である。人々は、雇用保障と住宅ローンを支払う能力を心配しているとき、人々が、住宅の売却数(更に価格)が動きにコミットする説得力のある理由を必要としている時、それは下落した。

最新のケース・シラー指数で、米国の住宅価格は、2012年11月に 5.5 %の 価格上昇 (前年比 )を見ました ; 最も急な増加は、2006年の世界的な金融危機の発生以来である。20都市内のインデックス調査の住宅価格を見ると、唯一下落を見る場所は、価格が1.2%減少したニューヨークだった。いくつかの上昇が顕著であった:アリゾナ州フェニックスでの価格は23%の増加を見て、デトロイトとサンフランシスコの両方には10%の上昇を見た。危機が襲って以来の増加率は(平均して)、その最高レベルのものであり、住宅のコストは依然として市場のピークの30%未満である。

これは、いずれかの偉大な現在価値、または、プロパティの値をどのように見ているかに応じて、長年の懸案だった補正を表します。その他の指標の、米国の消費者信頼感指数は、1月に頓挫していることを示します。全米産業審議会(米国民間経済調査機関・コンファンレスボード)の消費者信頼感指数は、多くの予想外に、66.7 から58.6へ鋭く下落しました。アナリストらは、土壇場の"財政崖"協定をきっかけに施行した、より高い給与や所得税の効果にこれを起因していると述べます。その契約には税金と自動的にすぐに対処するに達した引き金となったであろう、歳出削減で厳しい増加を避けた。歳出削減は政治家に時間が足りなく、契約は2ヶ月延期されました。

Dr. Mike Campbell
Dr. マイクキャンベルは、英国の科学者やフリーランスのライターです。マイクはゲント、ベルギーで博士号を得て、英国を去って以来、ベルギー、フランス、モナコ、オーストリアで働いてきました。ライターとして、彼はビジネス、科学、医学、環境科目を専門としています。

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